Verwaltungsgebäude
Das zweigeschossige Bürogebäude hat einen transparenten Eingang vom Höherweg aus. Vom Foyer gehen im vorderen Bereich drei Büros ab; durch einen Durchgang gelangt man zu den Toilettenanlagen und einem weiteren großen Raum.
Eine Treppe führt in das obere Geschoss. Neben einer weiteren geschlechtergetrennten Toilette und einer geräumigen Teeküche befinden sich dort drei lichtdurchflutete Büroräume mit Blick über den Höherweg und den Eingangsbereich zur Halle.
Durch die großzügige moderne Fensteranlage sind alle Räume sehr hell bei einer Deckenhöhe von knapp drei Metern. Alle Büros sind mit Kabelkanälen versorgt. Das vorhandene Netzwerk kann für die Zwecke des Mieters angepasst und aktiviert werden. In allen Räumen befinden sich moderne Heizkörper, die durch eine neue Gasheizung versorgt werden.
Eine Treppe führt in das obere Geschoss. Neben einer weiteren geschlechtergetrennten Toilette und einer geräumigen Teeküche befinden sich dort drei lichtdurchflutete Büroräume mit Blick über den Höherweg und den Eingangsbereich zur Halle.
Durch die großzügige moderne Fensteranlage sind alle Räume sehr hell bei einer Deckenhöhe von knapp drei Metern. Alle Büros sind mit Kabelkanälen versorgt. Das vorhandene Netzwerk kann für die Zwecke des Mieters angepasst und aktiviert werden. In allen Räumen befinden sich moderne Heizkörper, die durch eine neue Gasheizung versorgt werden.
Ausstattungsmerkmale
- Baujahr 1959, zweigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude.
- Fundamente und Geschossdecken aus Stahlbeton, massives Mauerwerk, tragende Innenwände, im Bürobereich des Erdgeschosses Abtrennung durch Aluminium-Konstruktion mit Glaseinsätzen.
- Pultdach mit Isolierung aus 2008; auf dem Mauerwerk aufgelagerte Metallkonstruktion mit Metall-Bindern, Dachhaut Thermo-Sandwich-Elemente.
- Verklinkerte Fassade mit Außenbeleuchtung; zur Seite und im Eingang neue Aluminium-Fassade mit Sicherheits-Isolierverglasung aus 2011.
- Treppe als Metallkonstruktion mit Holzstufen; Handlauf aus Edelstahl und Geländer aus Metall.
- Fußboden Eingangsbereich und Treppenhaus mit Fliesen belegt; Büroräume im Erdgeschoss mit Laminat und im Obergeschoss als Estrich, Decken verputzt und gestrichen.
- Sanitärbereiche gefliest, im Erdgeschoss modernisiert, im Obergeschoss neu aus 2011.
- Elektroinstallation grundlegend in 2011 modernisiert.
- Neue Gas-Zentralheizung mit modernen Heizkörpern aus 2011, Warmwasserversorgung über elektrische Einzelgeräte.
